仓储物流停车场用地（仓储用地停车位要求）

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本文目录一览：

• 1、工业用地和物流仓储用地的区别,两者转换需要什么手续?
• 2、物流用地属于什么用地
• 3、仓储用地能不能办二手车交易市场备案证

工业用地和物流仓储用地的区别,两者转换需要什么手续?

1、用途不同：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

2、仓储用地和工业用地的区别如下：用途不一样。

3、生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地，其性质可以认定为工业仓储用地；但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地，其性质应当认定为商业用地。

4、法律分析：工业用地是国家统一规划，用于工业生产的土地。物流用地：物流用地是国家统一规划，用于物流仓储配套的土地。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

物流用地属于什么用地

物流仓储用地，物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。一类物流仓储用地：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。二类物流仓储用地。

法律主观：仓储用地属于工业用地。国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等使用的土地属于仓储用地。

物流用地性质：物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。

物流仓储用地属于工业用地性质，能办理出让。根据查询相关信息显示，仓储用地是指用于物资储备，中转的场所用地，包括物流仓储设施配送中心等，可以办理出让的。

仓储用地能不能办二手车交易市场备案证

1、不能。《建设项目选址意见书》显示，以自有产权或租用现有建筑及场地开设二手车交易市场的，建筑（土地）用途必须为商业建筑和商服用地，因此建设用地不能开二手车市场。

2、在进行系统注册及办理营业执照时应注意两点： 如企业想要注册办理二手车交易市场，在办理营业执照时，企业名称必须含“交易市场”四个字，否则注册备案二手车交易市场不予通过。

3、不可以。土地用途限制：集体用地的土地性质是用于农业生产或村庄建设目的，根据土地规划和管理的要求，不适合用于建设二手车交易市场。

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